1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
エクレール川口
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
1988年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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8階 / 58.68㎡の場合
相場
3,674万円
62.6万円/㎡
2,423
3,257
4,091
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,674万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜4,091万円
55.5万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
エクレール川口
3,980万円（67.8万円/㎡）/ 8階 / 58.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,980万円 | 67.8万円 | 8階 | 58.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/27 | 3,880万円 | 69.4万円 | 6階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,580万円 | 78.1万円 | 8階 | 58.68㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 58.6万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | エクレール川口 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 3,980万円 | 67.8万円 | 58.68㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 川口本町パーク・ホームズ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイサンコーポ本町 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 3,190万円 | 61.0万円 | 52.31㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | 東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 4,298万円 | 59.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション川口本町第2 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,599万円 | 56.4万円 | 46.1㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション川口栄町 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.15㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 川口本町ローヤルコーポ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,390万円 | 60.1万円 | 73㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズプラザ川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,780万円 | 52.7万円 | 52.78㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メイツ川口第2 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 3,770万円 | 65.1万円 | 57.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/22 | 川口本町リハイム 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 3,998万円 | 64.2万円 | 62.23㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 10階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
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